Можно ли применять ПСН в арендованном помещении, площадь которого составляет 65 квадратных метров?
Согласно статье 346.27 НК РФ, стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - это торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов.
Согласно этой статье и существующей судебной практики, помещения, арендуемые в ТЦ признаются стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов. Налоговая обязала меня платить ЕНВД со всей площади арендуемого помещения, а не с фактически используемой для торговли (еще есть склад). С 2021 года планирую перейти на ПСН. Выдержка из закона N 117-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.01.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.01.2020):
2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
.....
45) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;
46) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети;
Означает ли, что площадь объекта, указанного п. 46), НЕ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ 50 кв.м., и могу ли я работать в данном помещении на ПСН? Площадь 65 кв.м. Заранее спасибо.
Согласно этой статье и существующей судебной практики, помещения, арендуемые в ТЦ признаются стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов. Налоговая обязала меня платить ЕНВД со всей площади арендуемого помещения, а не с фактически используемой для торговли (еще есть склад). С 2021 года планирую перейти на ПСН. Выдержка из закона N 117-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.01.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.01.2020):
2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
.....
45) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;
46) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети;
Означает ли, что площадь объекта, указанного п. 46), НЕ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ 50 кв.м., и могу ли я работать в данном помещении на ПСН? Площадь 65 кв.м. Заранее спасибо.
Comments
-
Добрый день!Цитата: Согласно этой статье и существующей судебной практики, помещения, арендуемые в ТЦ признаются стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов. Налоговая обязала меня платить ЕНВД со всей площади арендуемого помещения, а не с фактически используемой для торговли (еще есть склад).Да, в последнее время возникло такое "поветрие" среди налоговиков: "В Торговых Центрах не может быть магазинов - только торговые места"... Позиция не соответствующая фактическиму положению вещей, тем не менее, она заражает умы многих налоговиков... Поскольку ведет к увеличению налогов...
А вот с ПСН другая ситуация...Цитата: 2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:.....45) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;46) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети;Означает ли, что площадь объекта, указанного п. 46), НЕ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ 50 кв.м., и могу ли я работать в данном помещении на ПСН? Площадь 65 кв.м.Да, вы правильно понимаете. Площадь торгового места для ПСН не ограничивается...
Но "поветрие" о котором я писал выше, вполне может "мутировать". И налоговики в Вашем случае будут утверждать, что для ПСН у Вас есть торговый зал и его площадь более 50 метров.
А ссылка на ЕНВД не поможет - другой налог, другие определения и т.п.
Пока до 2021 года есть время, сделайте запрос в Минфин. Подробный, с указанием вариантов развития событий.
Получите ответ, не забудьте с нами поделиться.
Успехов! -
Александр Погребс,
какова процедура подачи запроса в МИНФИН? -
Цитата: какова процедура подачи запроса в МИНФИН?Пишите письмо и посылаете его заказным с уведомлением о вручении (для верности, что не потерялось).
Или несете сами (курьером) в Мнфин и сдаёте в "экспедицию".
Адрес:
109097, Москва, Ул. Ильинка, 9
Почтовый и фактический адреса совпадают 😀
Успехов!
